Ansvaret ligger hos eieren

Mange tror at det elektriske anlegget er myndighetenes eller nettselskapets ansvar. Det er det ikke. Etter forskrift om elektriske lavspenningsanlegg er det eieren og brukeren av anlegget som skal sørge for at det til enhver tid er i forsvarlig stand. Det lokale eltilsynet kontrollerer stikkprøvevis – men ansvaret for å oppdage og rette feil er ditt.

En EL-sjekk er en systematisk gjennomgang utført av fagfolk, som ender i en skriftlig rapport du kan bruke: til å prioritere utbedringer, til dokumentasjon ved boligsalg, og i mange tilfeller overfor forsikringsselskapet.

Dette kontrollerer vi

Sikringsskapet

Tilstand på fordeling, sikringstyper, jordfeilbryter, overspenningsvern, merking og tilstrekkelig kapasitet. Termisk kontroll for å avdekke varmgang i tilkoblinger.

Kurser og belastning

Om kursene er riktig dimensjonert for det som faktisk er koblet til, og om noen kurser er overbelastet i praksis.

Jordfeil

Måling og lokalisering av jordfeil i anlegget – en av de vanligste årsakene til at jordfeilbryteren slår ut «uten grunn».

Punkter og utstyr

Stikkontakter, brytere, downlights, varmekabler og fast tilkoblet utstyr. Tegn på overoppheting, misfarging eller skader.

Våtrom og utendørs

Om utstyr i utsatte soner har riktig beskyttelsesgrad.

Dokumentasjon

Om anlegget har den dokumentasjonen det skal ha, og hva som eventuelt mangler.

Typiske tegn på at du bør bestille en sjekk nå Sikringer som ryker uten opplagt grunn · jordfeilbryter som slår ut · misfarget eller varm stikkontakt · svak lukt av brent plast · lys som blinker når andre apparater starter · skrusikringer og ingen jordfeilbryter · boligen er over 25 år uten at anlegget er gjennomgått.

Service og utbedring

Finner vi avvik, får du dem beskrevet med en vurdering av alvorlighetsgrad, slik at du kan skille mellom det som må rettes nå og det som kan planlegges. Du bestemmer selv hva som skal utbedres, og av hvem. Ønsker du at vi tar jobben, gir vi deg prisgrunnlag på utbedringene som en egen post.

For næringsbygg, borettslag og sameier setter vi opp periodisk kontroll som del av internkontroll elektro. Les mer om bedriftstjenester.

Hva du bør oppgi i forespørselen

• Boligtype, byggeår og omtrentlig størrelse.
• Om anlegget har vært oppgradert, og eventuelt når.
• Konkrete symptomer – hva skjer, hvor, og hvor ofte.
• Om det haster, eller om det er en planlagt gjennomgang.
• Om sjekken skal brukes til boligsalg eller overfor forsikring.

Spørsmål og svar

Hvor ofte bør en bolig ha EL-sjekk?

Det finnes ikke ett fasitsvar for alle boliger. Behovet styres av anleggets alder, tilstand og hvordan boligen brukes. Har anlegget aldri vært gjennomgått, eller er det gjort mye endringer over tid, er det et godt tidspunkt nå. Vi anbefaler et intervall etter at vi har sett anlegget.

Får jeg rabatt på forsikringen?

Noen selskaper gir fordeler ved dokumentert kontroll, men vilkårene varierer og endrer seg. Sjekk med ditt eget selskap hva de krever – vi leverer rapporten, men kan ikke love hva den er verdt hos din forsikringsgiver.

Må strømmen være av under sjekken?

Deler av kontrollen krever at anlegget er spenningsløst en kort periode. Vi sier fra på forhånd hvor lenge, slik at du kan planlegge rundt hjemmekontor, fryser og lignende.

Jeg skal selge boligen – er dette det samme som en tilstandsrapport?

Nei. En tilstandsrapport til boligsalg utarbeides av bygningssakkyndig og dekker hele boligen. En EL-sjekk går i dybden på det elektriske og utføres av elektrofagfolk. De to utfyller hverandre.